El Euribor cierra octubre de 2009 en el 1,243%, el octavo mes que señala mínimo histórico

   A El Euribor ha cerrado octubre de 2009, en el 1,243%. En Septiembre terminó en el 1,261%. El mes de octubre marca entonces el octavo mínimo histórico consecutivo para el indicador al que más se referencian las hipotecas en España, que es el Euribor.

    Es importante señalar que el Euribor ya ha tocado fondo y su tendencia bajista iniciada el 10 de octubre de 2008 ya ha terminado. Se encuentra muy próximo a los tipos de interés que se encuentran actualmente en el 1%. Mientras el Banco Central Europeo (BCE) mantenga los tipos de interés en el 1%, el Euribor se mostrará estable. Lo más seguro es que la autoridad monetaria europea deje inalterados los tipos de interés en el 1% durante unos meses, por lo menos lo que resta del año presente, y el primer trimestre y tal vez también el segundo trimestre de 2010. El BCE presumiblemente dejará el precio oficial del dinero en el 1%, esperando que la economía en la Eurozona muestre signos claros de consolidación en su recuperación y por tanto durante ese tiempo, el Euribor también se mostrará estable.

    Si el euribor en octubre de 2008 tuvo como nivel mensual el 5,248%, en octubre de 2009, se encuentra en el 1,243%. Esta diferencia de 4 puntos se traducirá, como viene ocurriendo con todos los meses de 2009, en una sustancial rebaja para las hipotecas que se revisen con los datos de 0ctubre. Para recoger la totalidad de esta rebaja, es necesario que la hipoteca se encuentre referenciada al Euribor y se revise anualmente a partir de estos datos. Además es necesario que en el contrato no figure ninguna cláusula de suelo que bloquee para el calculo de las nuevas cuotas, un euribor tan bajo, como el que actualmente se nos ofrece. Si cumple estas condiciones una hipoteca de 150.000 euros de capital pendiente a 25 años con un diferencial sobre el euribor del 1%, pasará de una cuota de 943 euros a otra de 617 euros. Un ahorro mensual de 326 euros. Un ahorro anual de 3.912  euros.